Tenencia de la tierra

La superficie del partido de Lobos es de 163.746ha. En el siguiente grafico se observa que predomina el régimen de tenencia en propiedad con mas del 69%, es decir, la situación de tenencia existente cuando se posee un título válido de dominio sobre la tierra o se ejerce la plena posesión, aun cuando no se hayan obtenido los instrumentos legales definitivos. En segundo lugar se encuentra el régimen de tenencia en arrendamiento con el 20.87%, que consiste en el contrato verbal o escrito en virtud del cual se adquiere el uso y goce de la tierra mediante el pago de una determinada cantidad de dinero, siempre que su duración no sea menor a tres años. Le sigue en importancia para este partido el régimen de tenencia por contrato accidental con 8.873 ha que es aquel por el cual se adquiere el uso y goce de un predio por un tiempo limitado (no más de dos años), acorde con la actividad productiva. Según la ley, el contrato accidental se establece por un máximo de dos cosechas, es decir, por menos de dos años, y puede ser renovado
Sigue en superficie la cantidad de tierra que entro en sucesion indivisa. Luego se encuentra el régimen de tenencia por aparcería con un poco mas del 1% ha este es un contrato verbal o escrito por el cual se adquiere el uso y goce de la tierra mediante el pago de una proporción o porcentaje de la producción, siempre que su duración no sea menor a tres años.. Cabe destacar que existen en este partido otros regimenes de tenencia que por la superficie que ocupan son de menor importancia, como ocupación indivisa, ocupación con permiso, entre otros.

Partido de Lobos

Generalidades

El partido de Lobos se encuentra ubicado en el noreste de la Provincia de Buenos Aires, Limita con los partidos de Navarro, General Las Heras, Cañuelas, Monte, Roque Perez y 25 de Mayo, demarcados por Ley del año 1864. El partido se encuentra ubicado entre los paralelos 35°15' y 35° 20' Latitud Sur y los meridianos 59° y 59° 15' Longitud Oeste de Greendwich. La ciudad de Lobos, surge a partir de la construcción de una pequeña Capilla, bajo la advocación de Nuestra Señora del Carmen, realizada por el vecino José Salgado, en las tierras que ocupaba, en el año 1802, a una distancia aproximada de 1 legua del Fortín San Pedro de Los Lobos. La influencia de la Capilla vinculó a la población dispersa, que se había establecido al abrigo del Fortín, constituyéndose en la base fundamental para el desarrollo urbano de Lobos. El nombre de Lobos se debe a la laguna que estaba habitada por numerosas nutrias, conocidas en aquellos tiempos, con el nombre de lobos de agua o de río. En el acta labrada el 17.03.1752 por el Cabildo de Buenos Aires, es el documento más antiguo conocido en el que se denomina "de Los Lobos" a la laguna cuyo nombre dio origen al Fortín de San Pedro de Los Lobos, construido en 1779, a orillas de la misma.

La Cuenca del Salado, en la provincia de Buenos Aires, representa casi un cuarto del rodeo nacional. Es la única zona de la región pampeana donde la ganadería creció en los últimos 15 años, con una participación que se incrementó del 20 al 23 por ciento del stock ganadero regional en una superficie de 6,5 millones de hectáreas que comparte con la agricultura.
“En la Cuenca del Salado la agricultura también desplazó a la ganadería, a pesar de que creció el número de cabezas en esa zona. Es que, cada vez más, se ve cómo el ganado es relegado a terrenos menos aptos, en las depresiones o donde la agricultura todavía no puede hacer pie”, señaló el especialista Daniel Rearte.
Un trabajo en conjunto de especialistas de los INTA de Cuenca del Salado y Balcarce concluyó: en los últimos 15 años, la depresión del Salado ha generado un giro muy importante en la situación productiva, pasando de un área netamente ganadera de cría extensiva, con no más del 12 por ciento de su superficie destinada a la agricultura, a una región recriadora-invernadora de ciclo corto basada principalmente en pastizales naturales con casi el doble de la carga animal histórica por hectárea.